Les avantages de la maison écologique

La maison écologique ou maison durable n’a mis que quelques années à se frayer une place dans le secteur pourtant très traditionnel de la construction, malgré son coût d’acquisition plus conséquent. Il y a de quoi se poser des questions. Notamment, comment expliquer cet engouement ? Dans cet article, nous vous aidons à comprendre les avantages de la maison écologique pour peut-être vous aussi un jour, la sélectionner. 

Une maison durable, écologique avant tout

En caractérisant une habitation de durable, on estime qu’elle apporte une réponse adaptée aux grands principes du développement durable. L’un de ces principes, c’est le respect immuable de l’environnement.

Une consommation réduite en énergie

Comment réduire l’impact carbone d’un logement ? La première étape, c’est d’agir sur sa consommation énergétique. Et au-delà d’implémenter de nouvelles habitudes en tant que citoyen concerné, il faudra que le bâtiment lui-même soit propice à la réalisation de ces économies. La maison écologique est ce bâtiment.

Une conception innovante pour un besoin en énergie réduit

De par son orientation, la maison écologique reçoit un apport optimisé de lumière naturelle et de vent. Les ouvertures sont positionnées pour recevoir ces apports naturels renouvelables. La lumière et la chaleur étant favorisées par ce biaisla demande en énergie est naturellement réduite. 

L’isolation réalisée à base de matériaux biosourcés à forte résistance thermique permet également de limiter les déperditions thermiques : la fraîcheur et la chaleur sont respectivement contenues à l’intérieur en été et en hiver. Et, moins de besoins en chauffage et en électricité, c’est également moins d’émissions de gaz à effet de serre (CO2 principalement). L’impact environnemental est maîtrisé. 

Encore une chose. Pour optimiser la conception de la maison écologique, il faudra également réaliser un chantier responsable : emplois locaux, matériaux naturels issus de circuits courts, peu de déchets et d’énergie générés lors de la construction…  

maison verte

Des équipements performants à base d’énergies renouvelables

Le recours aux énergies fossiles est également réduit au strict minimum au sein de la maison écologique. Celle-ci se caractérise par la présence d’équipements de classe énergétique A+ à A+++, peu énergivores et surtout, fonctionnant à base d’énergies renouvelables, du moins dans la mesure du possible. Aussi lorsque consommation il y auracelle-ci sera peu voire pas polluante.

Les avantages de la maison écologique sont aussi sanitaires

maison durable

Etes-vous conscient de l’impact qu’ont les matériaux qui vous entourent sur votre santé ? L’air intérieur est en général 80% plus pollué que l’air extérieur que nous respirons, et ce n’est pas pour rien. La peinture appliquée sur les murs émet par exemple des COV ans l’atmosphère (Composés Organiques Volatils nocifs), se répandant dans l’air que vous respirez et allant même jusqu’à imprégner vos items textiles sur le long terme. Les matériaux isolants quant à eux peuvent également émettre des COV ainsi que de la poussière à la pose. Le polystyrène par exemple, a même été récemment interdit car il contient une substance perturbatrice pour le système endocrinien. En cas de pose mal réalisée, des dégagements d’ammoniac ou encore de sel de bore peuvent également se produire selon matériaux. 

Une maison conçue selon un processus traditionnel aura toujours un impact plus ou moins élevé sur votre santé, perceptible ou pas. A l’inverse, la construction d’une maison durable est réalisée à base de matériaux biosourcés et de liants dont l’impact sanitaire est inexistant (peinture écologique, liants et isolants végétaux, bois traité naturellement…). Cette constitution bien particulière permet un assainissement global de l’air ambiant. Aussi, l’aération d’une maison écologique est optimisée pour permettre une meilleure régénération de l’air du fait d’équipements adaptés et de matériaux censés assurer une meilleure régulation de l’hygrométrie (le bois notamment).

De ce fait, l’air est moins engorgé de microparticules nocives et d’humidité. Les irritations des voies respiratoires, allergies et pathologies plus graves sont ainsi prévenues. 

Le bois aurait-il des propriétés bienfaitrices ?

Saviez-vous que le bois était l’un des rares matériaux aux effets psychologiques et physiologique étudiés ? Tout comme la présence de plantes dans un logement, celle de bois permettrait d’acquérir un sentiment d’apaisement, de réduire de ce fait le stress et l’anxiété (selon des études menées sur le niveau de stress, mesurée en fonction de la conductibilité électrique de la peau à proximité de meubles en bois). En agissant sur l’ambiance de l’habitat, le bois conditionne finalement un peu plus l’état d’esprit de ses habitants. Ça tombe bien ! Pour permettre une intégration intuitive dans l’environnement, les constructeurs de maisons écologiques optent souvent pour le bois comme principal composant. 

L’impact psychologique positif de la maison écologique

Par conception optimisée, il faut également prendre en compte l’aspect esthétique du bâtiment. Celui-ci doit s’intégrer de façon naturelle à son environnement, être spacieux et favoriser la communication dans l’espace. Il s’agit donc d’un logement généralement très agréable à occuper. Si on ajoute à ça la fierté d’avoir contribué à son échelle à la préservation de l’environnement, on obtient un parfait terreau pour une santé psychologique facilitée chez les occupants. 

L’avantage financier de la maison écologique

Pour la plupart des particuliers, l’aspect financier est freinant voire bloquant lorsqu’on aborde la question de l’habitat écologique. La construction fait intervenir des entreprises spécialisées et comprend l’installation d’équipements dernier cri et de matériaux locaux de qualité. Dans ce contexte, il faut gonfler le budget d’environ 20%, par rapport à un logement neuf traditionnel. Mais il faudra voir plus loin.

Avantages de la maison écologique : un coût réduit à l’usage

Le coût à l’usage, reporté sur vos factures énergétiques, permet de rentabiliser plutôt rapidement votre investissement. La construction écologique fait également partie des démarches saluées par le gouvernement. Bénéficiez ainsi d’un éco-prêt à taux zéro ou de la TVA au taux avantageux de 5,5%.  

Une plus-value à la revente

Construire maintenant une maison écologique, c’est faire un pari d’avenir. Celle-ci a sans aucun doute vocation à devenir l’habitat de demain et sera donc particulièrement recherchée. Aussi, il est possible de réaliser une jolie plus-value à la revente de votre bienLes matériaux biosourcés ont une excellente durabilité et sont garants des performances de votre habitation, même d’ici quelques années. 

Les avantages de la maison écologique ne sont plus à prouver et ses inconvénients quasiment inexistants. Si vous souhaitez faire construire en adoptant une démarche responsable, cet habitat constitue votre meilleure option.