C’est quoi, une maison écologique en kit ?

Le principe de la maison écologique, c’est d’obtenir une habitation à l’impact réduit (voire neutre) sur son environnement, tant de par sa constitution que son implémentation. Mais qu’est-ce que ça implique ? Pourquoi opter pour une maison écologique en kit et dans quelle mesure ? Dans cet article, nous étudions un type de logement émergent et assez particulier, qui pourrait bien achever de vous séduire…

Un point sur le concept de maison écologique en kit

Une maison en kit, écologique avant tout

Pour bien comprendre, il faut d’abord étudier ce qu’est une maison écologique. En fait, il s’agit d’un logement qui s’adapte à son environnement et ne l’impacte pas (ou peu). La maison écologique est constituée de matériaux dont l’énergie grise (nécessaire à leur cycle de vie) est très peu élevée, et est beaucoup plus économe en énergie à l’usage que les constructions actuelles, même BBC (maisons respectueuses de la RT 2012). L’enjeu, c’est de réduire l’empreinte carbone d’un foyer dans sa globalité du fait d’un agencement spécifique, d’une constitution optimisée et d’équipements performants.

La maison éco-construite est réalisée par des constructeurs de maisons écologiques qualifiés, au cours d’un chantier rigoureux et respectueux des dernières normes. Mais finalement, cette étape s’apparente beaucoup à un chantier traditionnel. Là où la maison écologique en kit se distingue, c’est justement au moment de la construction. Après avoir été imaginés et fabriqués, les différents éléments constitutifs de l’habitation sont assemblés entre eux sur le chantier où ils arrivent déjà pré-montésLes blocs personnalisables associés les uns aux autres peuvent être implémentés même les uns sur les autres. Il peut sinon s’agir de briques en bois à monter les unes avec les autres, selon les constructeurs.

La maison écologique en kit sous toutes ses formes

Selon le constructeur auquel vous faites appel, la maison écologique en kit peut être livrée plus ou moins achevée sur le terrain. Si vous disposez de compétences avérées en construction et bricolage, vous pouvez en effet choisir de monter vous-même la maison écologique, auquel cas les éléments bruts vous seront simplement livrés à l’endroit convenu. 

Le cas le plus répandu reste tout de même la maison écologique hors d’eau hors d’air, dont la structure, l’installation des équipements sanitaires et les finitions extérieures sont effectuées par des professionnels qualifiés intervenant sur chantier. Les finitions intérieures, elles, sont à la charge de l’acquéreur. 

Enfin, la maison écologique en kit peut être montée et aménagée dans sa totalité selon les préférences définies lors de la commande. Il vous en coûtera plus cher et le chantier sera sensiblement plus long, mais vous disposerez d’une maison clés en mains.

maison ecologique

Pourquoi faire l’acquisition d’une maison écologique en kit ?

Des impacts écologiques et économiques

La maison écologique en kit est idéale lorsque vous souhaitez construire rapidement tout en préservant l’environnement et en bénéficiant d’une construction responsable, à tous les niveaux. 

Celle-ci peut généralement s’installer sur tous types de terrains, sans fondation ou bien au contraire, via un ancrage spécifique. Ce peut être via l’implémentation de pieux vissés dans la terre, par exemple. Quelle que soit la typologie de l’installation, la maison écologique en kit est beaucoup plus simple à construire qu’une maison écologique ou une maison traditionnelle. La mise en œuvre consiste en l’assemblage des différents blocs ou à leur simple placement sur le terrain, les uns contre les autres. Du fait de cette facilité d’installation, le coût de la main d’œuvre diminue également de façon drastique ! Côté prix, selon les options et les matériaux choisis, la maison écologique en kit évolue entre 800 € et 1 500 € du m², un prix bien inférieur à celui d’une maison traditionnelle BBC. La construction une fois achevée est toutefois aussi fiable, solide et confortable qu’une maison écologique classique.  

Enfin, l’autre avantage des maisons écologiques en kit, c’est qu’elles sont personnalisables à souhait par l’acquéreur, du sol au plafond. Celui-ci peut également orienter le choix des matériaux constitutifs du logement en fonction de sa sensibilité environnementale. Enfin, certaines maisons écologiques en kit sont modulables ! Elles évoluent donc en fonction des besoins et envies du foyer.

Maison en kit ou extension : tout est possible 

Enfin, la maison écologique modulable peut également s’avérer être une extension à votre maison d’origine. Elle peut être placée sur un terrain vierge ou bien au fond de votre jardin, comme bon vous semble et pour venir tout simplement compléter votre surface habitable. 

De quoi est constituée une maison écologique en kit ?

Avant toute chose, la maison en kit écologique est constituée d’éco-matériaux (ou de matériaux biosourcés) en priorité. Le bois reste bien évidemment à l’honneur en matière d’ossature et de charpente, associés à une gamme variée de matériaux isolants écologiques / naturels. L’aluminium est également mis à l’honneur dans une moindre mesure du fait de ses performances en matière d’isolation et de sa solidité, notamment. Enfin, la maison écologique se caractérise par l’utilisation de liants (colles, mortiers…) et d’outillage écologique. Il faudra donc être particulièrement vigilant lorsque vous vous renseignerez sur la constitution précise du bâtiment à venir. Pour la plupart des constructeurs, les éléments sont standardisés et peuvent cacher une réalité moins écologique que prévu. 

Côté agencement, la maison écologique en kit sera placée sur le terrain pour permettre une exposition solaire maximale. Les portes, fenêtres, baies vitrées et velux seront donc judicieusement placés au cœur de votre nouveau logement, pour une consommation minime en énergie, notamment. 

Vous l’aurez compris : une maison écologique en kit est sans aucun doute la solution adéquate pour les petits budgets désireux de devenir propriétaire tout en maîtrisant leur impact environnemental. Si cela vous tente, pourquoi ne pas vous rapprocher d’un ou plusieurs constructeurs de maisons écologiques et de comparer les devis ? L’offre en la matière émerge doucement et les prix sont plus que jamais abordables.