Construction d’une maison bois en kit
Rapidité de livraison et durabilité
La maison bois en kit est recherchée pour sa rapidité ainsi que son aspect économique. En effet, elle peut être livrée clé en main en 3 mois contrairement aux maisons classiques qui prennent parfois plus d’un an ! Elles coûtent de plus jusqu’à deux fois moins cher. Enfin, les maisons à ossature bois en kit sont également écologiques. Voyons ensemble les avantages de cette construction de maison en bois, préfabriquée en usine.
Qu’est-ce qu’une maison bois en kit ?
En quoi ca consiste concrètement ?
Les maisons en kit sont construites de toute pièce en usine. Les différents modules (murs, plafonds, planchers, etc.) sont ensuite livrés sur le site de construction, puis assemblés par le constructeur (ou par vous, si vous avez choisi l’autoconstruction !).
L’avantage d’un tel procédé est qu’il réduit les délais drastiquement comparativement à une maison classique. Les modules étant préfabriqués, le constructeur n’est pas contraint par les spécificités du terrain, ni par la météo, ni par les distances entre les entrepôts et le site de construction.
Associée au bois, un matériau naturel et biosourcé, la maison en kit est particulièrement écologique. Cela est d’autant plus vrai si vous utilisez de la laine de bois ou d’autres matériaux naturels pour l’isolation de votre maison. Vous profiterez, dans ce cas, d’une maison particulièrement performante au niveau thermique.
Ce qui nous amène à notre dernier point. La maison bois en kit est très économique. Grâce à une isolation efficace et des matériaux de qualité, les factures d’énergie sont généralement peu élevées. Le coût de construction est également réduit du fait de la rapidité de sa construction. Une construction rapide, cela signifie moins de main d’œuvre et donc une facture moins élevée de la part de votre constructeur !
Comment construire une maison bois en kit ?
Avec un constructeur ou en autoconstruction
Avant de vous lancer dans votre projet de construction d’une maison bois en kit, il est très important de réfléchir à votre projet. Cela passe ainsi par l’établissement d’un budget, mais également par le choix des matériaux, de la surface et surtout… d’un terrain ! En effet, il est indispensable de disposer d’un terrain afin que le constructeur puisse étudier la faisabilité de votre projet. Avant de commencer la construction, il faut que votre terrain soit prêt pour accueillir les différents modules constituant votre maison.
Une fois cette première étape complétée, vous pouvez contacter un constructeur afin de faire de votre projet une réalité. Avec lui, vous pourrez choisir des modèles de maisons préconçus et les adapter en fonction de vos besoins et/ou de vos préférences. Il pourra ensuite commencer la construction des différents modules en usine.
Vous pouvez ensuite choisir de le laisser assembler les différents éléments… ou bien opter pour l’auto construction !
Choisir un constructeur pour une maison écologique
Comment ne pas se tromper ?
Il est tout à fait possible de construire vous-même votre maison bois en kit, surtout que vous économiserez ainsi sur le coût de la main d’œuvre. Pour autant, cela est généralement réservé aux personnes expérimentées qui ont par exemple déjà accompli ce genre de constructions. En effet, construire par vous-même pourrait induire de futurs risques dans votre logement. La réalisation de la plomberie, le branchement des différents appareils ou encore le raccordement à l’électricité sont des étapes particulièrement délicates qui nécessitent de l’expérience en la matière. Un seul défaut, et vous pourriez avoir de sérieux problèmes à l’avenir. Voici les étapes à suivre afin de réaliser la construction de votre maison :
Cette étape cruciale doit être réalisée par un professionnel. Les fondations doivent être stables, lisses et sèches avant de commencer l’assemblage de votre maison en kit.
Il s’agit là de poser l’ossature en bois sur les fondations de la maison. Il faut les assembler une à une pour réaliser ce qui sera le squelette de votre future maison. Vous devez disposer d’une grue afin de placer les différentes poutres porteuses.
Il faut commencer par la construction de la charpente à l’aide des poutres et des vis, puis installer les différents panneaux qui vont servir à accueillir l’isolation.
Voilà une étape cruciale qui va déterminer le futur bilan environnemental de votre maison. L’isolation à l’intérieur d’une maison est indispensable pour un confort optimal, en été comme en hiver. Il est possible d’isoler par l’intérieur ou par l’extérieur, en fonction de vos besoins et de l’espace dont vous souhaitez disposer. Une isolation par l’extérieur vous permet de conserver plus de surface à l’intérieur du logement.
Cette dernière étape consiste à raccorder l’électricité au logement, à installer la plomberie ainsi que les revêtements muraux et de sols. Nous vous conseillons de vous faire accompagner par des artisans lors de cette étape qui est sensiblement complexe.
Les tarifs d’une maison bois en kit en autoconstruction en fonction de la surface du logement. Généralement, il faut compter environ 50 000 euros pour une maison en bois en kit de 100 m², hors prix du terrain.
Construire votre maison bois en kit clé en main avec votre constructeur
Comment ça se passe ?
Si vous souhaitez profiter de votre maison sans mettre les mains dans le cambouis, alors vous pouvez tout simplement décider de laisser le constructeur s’occuper de tout. Vous aurez ainsi une maison clé en main qui contiendra tous les essentiels : plomberie, chauffages, raccordements sanitaires, etc.
Pour une maison en kit clé en main, il faut compter environ entre 400 et 1 400 euros du m², en fonction de la surface de la maison et des différentes options que vous avez choisies. Ainsi, une maison entrée de gamme de 100 m² vous coûtera environ 70 000 euros, alors qu’une maison haut-de-gamme pourra vous coûter jusqu’à 200 000 euros.
