Quel prix pour une maison modulaire de 40 m² ?
Une solution économique et fonctionnelle pour votre habitation
La maison modulaire de 40 m² est une « tiny house » (mini maison) qui vous permet de profiter de toutes les commodités dans un espace restreint et adaptable partout. Sa taille est idéale pour des petits terrains ou des budgets serrés. Il faudra compter entre 25 000 et 50 000 euros pour vous l’offrir. En maison principale, secondaire, en extension ou bien pour un commerce, la maison modulaire de 40 m² est adaptée à de nombreuses situations !
Maison modulaire de 40 m² : un prix variable en fonction de certains paramètres
Quel budget prévoir ?
Le prix d’une maison modulaire se révèle être peu élevé. Elle est en effet préfabriquée dans des usines et ne nécessite donc pas de lourds travaux.
Le modèle à 40 m² est bien entendu plus long à fabriquer qu’un modèle de 20 m². Il faut compter environ 4 à 6 mois pour la livraison du modèle clé en main.
Certains paramètres viennent modifier le prix final de la maison. Il s’agit par exemple du choix des matériaux, de la technologie embarquée, de la qualité des finitions… Bref, votre maison modulaire est personnalisable au point de vous permettre de réduire au maximum les coûts qui y sont associés !
Le prix de votre maison modulaire de 40 m² dépendra avant tout de vos besoins et des choix que vous ferez lors du devis. On peut cependant donner une fourchette approximative : il vous faudra compter entre 25 000 et 50 000 pour vous offrir cette tiny house.
Le prix en fonction des matériaux
Les maisons modulaires sont construites à partir de différents matériaux, en fonction de vos besoins et de vos préférences.
Le modèle de maison modulaire en conteneur est le moins cher du marché. Il faudra compter environ 350 euros par m². La maison modulaire en béton, elle, se vend à 1250 euros du m². Enfin, l’option la plus chère reste le bois qui se vend actuellement à 1200 euros/m².
Il existe d’autres matériaux que vous pouvez utiliser dans la construction de votre maison modulaire de 40 m², afin de tirer parti au maximum de votre espace et d’en faire un logement design.
Le prix en fonction de la main d’œuvre
Dans le cadre d’une construction d’une maison modulaire, le prix de la main d’œuvre totalise environ 15 % du prix total de l’achat, contrairement à une maison classique où la main d’œuvre coûte près de 60 % du tarif global. Bien sûr, ce tarif varie en fonction de l’entreprise auquel vous faites appel.
Pour faire encore plus d’économies, vous pouvez également vous faire livrer la maison à différents stades de sa construction. Par exemple, vous pouvez la monter vous-même en assemblant les parties entres-elle, ou bien vous pouvez réaliser la finition des travaux (plomberie, électricité, électroménager, etc.), vous évitant ainsi des suppléments sur le devis.
Prix de la maison modulaire en fonction de votre activité
La question de l’aménagement
Si vous avez une activité professionnelle ou bien si vous utilisez votre espace modulaire comme votre habitation principale, les coûts liés à l’installation de votre logement ne seront pas les mêmes.
En effet, pour un logement, vous aurez notamment besoin d’investir dans de l’électroménager, du mobilier de maison (lits, canapé, etc.). Si vous souhaitez aménager un espace professionnel (bureau), vous aurez dans ce cas besoin d’acheter un ou plusieurs bureaux, un ou plusieurs ordinateurs, ainsi que des chaises et des tables. Enfin, si vous aménagez un commerce (boutique de prêt-à-porter, surface de vente, etc.), vous devrez acheter des présentoirs ; du matériel afin de recevoir les paiements ainsi que les produits que vous allez mettre en vente.
