Construire une maison bioclimatique avec un constructeur
La solution de la raison
Pour mener à bien un projet de construction de maison bioclimatique, il est recommandé de faire appel à un constructeur. En choisissant un spécialiste de l’architecture bioclimatique, vous aurez la certitude d’un respect des techniques de construction durable et d’une adaptation parfaite de votre futur domicile à son environnement. Comment se repérer parmi tous les constructeurs de maison bioclimatique ? Faut-il faire confiance à un constructeur généraliste qui propose certaines maisons bioclimatiques ou au contraire vous tourner vers un architecte ultraspécialisé ? Voici une présentation des approches possibles.
Choisir un professionnel de la construction de maisons bioclimatiques
Pour un projet bioclimatique réussi
S’orienter vers un professionnel qui connaît les principes de la maison bioclimatique et s’adresser à un architecte ou à un maître d’œuvre spécialisé nous apparaît comme indispensable.
Puisqu’il s’agit de travaux techniques, il est important d’avoir en face de vous un interlocuteur expérimenté qui puisse vous aider dès le lancement de votre projet.
En effet, pour qu’elle applique réellement les principes bioclimatiques, votre maison doit être mûrement réfléchie dès son implantation. Ainsi, c’est la viabilité du projet, l’orientation de la maison puis le choix des bons matériaux qui vont permettre d’atteindre un excellent niveau de performances énergétiques et un respect de l’environnement. Négliger les étapes en amont en vous adressant à un constructeur qui ne maîtrise pas bien les concepts clés d’une maison bioclimatique risque de limiter les performances finales.
- Il faut prendre en compte la parcelle car le choix du terrain guide directement les apports du soleil en été. Un spécialiste pourra vous recommander des aménagements à prévoir avec des arbres et arbustes ou même choisir des plantations adaptées.
- Une bonne orientation est capitale pour optimiser l’apport d’éclairage naturel et de chaleur, deux éléments qui permettent de réduire la consommation électrique (pour l’éclairage et le chauffage).
Mais alors :
Faut-il choisir un constructeur de maisons bioclimatiques avec des modèles de maisons déjà réalisées ou se tourner vers un architecte pour créer un projet d’A à Z ? Voyons cela de plus près.
Faire confiance à un constructeur maison bioclimatique
Pour profiter d’un modèle prédéfini ?
Comme pour la construction d’une maison classique, la réalisation d’une maison avec un constructeur bioclimatique peut reposer sur des modèles déjà prédéfinis. Selon la superficie de votre terrain, la superficie que vous souhaitez pour votre logement, la présence ou non d’un étage et le style (maison bioclimatique contemporaine, maison bioclimatique en bois, maison bioclimatique traditionnelle) un modèle est peut-être déjà accessible !
Une maison en L, une maison sur deux niveaux, une maison avec un patio : les constructeurs ont en général en catalogue une grande variété de maisons types.
Attention : Il existe une véritable différence d’approche entre les constructeurs de maisons traditionnelles qui ont ajouté une gamme de maisons bioclimatiques et ceux qui sont des acteurs à 100 % de la construction bioclimatique. Assurez-vous du savoir-faire lorsque vous vous adressez à un constructeur qui propose aussi des maisons conventionnelles.
Comment s’assurer du sérieux de votre interlocuteur ? Demandez un rendez-vous en agence pour échanger directement avec un conseiller et exigez ensuite de pouvoir visiter les maisons témoins et découvrir les modèles d’habitation. Un Constructeur maison bioclimatique qui est incapable de vous fournir une liste des projets précédemment réalisés est à fuir.
Opter pour un architecte bioclimatique pour concevoir sa maison
Faire confiance à l’expertise métier
Si vous avez envie de construire une maison avec un rendu particulier, un loft, que vous envisagez une rénovation de grande ampleur et une conversion aux techniques bioclimatiques ou une extension, faire appel à un architecte est souvent la meilleure solution.
À l’écoute de votre projet, vous permettant de bénéficier d’un accompagnement sur-mesure, un cabinet d’architecture peut vous apporter son savoir-faire précis sur un élément. Il existe notamment des architectes bioclimatiques spécialisés en ossature bois, dont le savoir-faire est très précieux si vous voulez construire une maison avec ce matériau.
Tournez-vous vers des architectes membres de l’Ordre, qui sauront vous accompagner grâce à une conception de plan précise pour tirer profit au maximum des conditions climatiques et optimiser l’espace avec la meilleure orientation. Surtout, vous accèderez à un style personnalisé et à une maison qui correspond réellement à vos envies grâce au volume et au choix des matériaux.
L’auto-construction de maison bioclimatique, bonne ou mauvaise idée ?
Est-ce possible ?
Que faut-il penser de l’auto-construction ? Est-il possible de construire soi-même une maison bioclimatique ? Comme pour toute autre construction, vous pouvez vous même vous lancer dans les travaux pour édifier votre logement. Mais puisqu’une maison bioclimatique répond à certains critères en matière de consommation d’énergie, attention au suivi du chantier et aux performances finales.
- Sélectionnez un fabricant qui puisse vous fournir des matériaux de base de qualité. L’auto-construction ne signifie pas que vous deviez concevoir d’A à Z votre maison. Vous pouvez en effet vous reposer sur des plans et des concepts déjà préétablis mais vous charger vous-même de l’assemblage.
- Ne retenez que des solutions déjà validées et des concepts éprouvés. Vous pouvez pour cela vous tourner vers des concepteurs qui ont des maisons témoins à vous faire visiter. Ils pourront alors vous aiguiller pour éviter certaines erreurs.
- Prévoyez des marges importantes en ce qui concerne la performance des matériaux et soignez chaque étape du chantier. Il serait dommage de manquer le label bioclimatique à cause de ponts thermiques mal gérés, d’une isolation trop fine ou encore d’une orientation mal calculée.
Conseils
Confiez certaines étapes capitales à un professionnel et chargez-vous des autres missions de l’auto-construction qui sont adaptées à votre niveau de connaissance. Auto-construire doit aussi être un plaisir et vous apporter un sentiment de fierté lorsque votre maison sortira de terre. Il n’y a rien de mal à déléguer certaines opérations qui demandent un savoir-faire que vous ne possédez pas.
