La maison bioclimatique en kit, la solution innovante pour un monde plus vert ?
90 jours pour bâtir une habitat écologique
Pour construire comme pour rénover votre maison ou même créer une extension, vous pouvez avoir recours à des kits préfabriqués. Une solution économique pour réaliser des travaux vous-même, comme nous l’avons fait. Même sans disposer d’un savoir-faire poussé, tout devient possible à condition d’avoir une bonne préparation en amont ! Alors, si vous vous intéressez aux maisons bioclimatiques et particulièrement à celles en kit, voici quelques bonnes idées à suivre.
Maison en kit bioclimatique
Stucture, normes et avantages de la construction
Plusieurs fabricants se sont lancés dans la conception de maisons préfabriquées qui répondent aux exigences bioclimatiques. On trouve ainsi des maisons bioclimatiques en kit, des maisons écologiques en kit avec une ossature bois sous la forme de maisons et chalets voire des maisons expédiées en kit puis assemblées.
À chaque fois, le principe est simple : l’assemblage de la maison est réalisé sur place à l’aide de plusieurs modules préassemblés et préfabriqués en usine. Les différents modules constituant chaque partie de la maison (les murs, les cloisons, la toiture) sont ensuite à ajuster sur place.
Dans la plupart des cas, les maisons en kit sont des maisons en bois. Esthétique, ce matériau est aussi léger et possède d’excellentes qualités isolantes. Une solution qui apporte donc des économies d’énergie tout en ayant un rendu soigné. Une maison en kit en bois peut à la fois avoir un rendu moderne comme traditionnel selon le constructeur et ses choix techniques (essence du bois, assemblage, finition, etc.). Il existe également des maisons en kit avec ossature bois qui sont ensuite complétées par une isolation en bottes de paille.
L’assemblage des différents éléments qui constituent une maison en kit – bioclimatique ou non- nécessite en général un chantier d’une durée de trois mois (90 jours).
Les différents types de maisons bioclimatiques en kit
Plusieurs kits plus ou moins complets peuvent vous permettre de construire votre maison :
Tous les matériaux sont préparés et découpés en amont en usine. Ils sont ensuite livrés en une seule fois où à la demande selon l’avancement du chantier. Vous pouvez par exemple vous lancer vous-même dans les travaux puis commander les kits au fur et à mesure de votre évolution pour ne pas avoir à stocker tous les éléments.
Tous les éléments sont livrés au début du chantier et les découpes, perçages et autres préparations de surface sont déjà effectués. La construction peut être réalisée par vous-même ou par une équipe de poseurs affiliés au constructeur. Tout ce qui est nécessaire à la pose est fourni.
Il est possible d’avoir recours à un kit dont l’assemblage suivra la pose initiale du gros œuvre. Cela signifie que le fabricant peut se charger d’effectuer une dalle, d’élever des murs porteurs ou même de positionner une charpente. Une fois ce travail structurant effectué, le kit servira alors pour le second œuvre (toiture, cloison de séparation, pose des équipements, etc.).
Les atouts du kit pour construire une maison bioclimatique
Une logement sans défauts ?
Choisir la solution d’une maison en kit est peut-être la réponse pour votre projet. Cela vous concerne notamment si vous avez envie de participer vous-même à l’assemblage de votre futur logement. Il s’agit aussi d’une réponse pour construire moins cher.
Choisir un kit pour construire sa maison bioclimatique permet de compenser les surcoûts liés à une maison passive traditionnelle. Le coût de construction peut osciller entre 1 200 et 1 500 €/m², alors qu’il faut compter au moins 1 700 à 2 000 €/m² et même plus pour une maison bioclimatique conventionnelle. Cela notamment grâce à la construction en usine et à la chaine qui permet de réduire considérablement la main d’œuvre ainsi que le temps nécessaire à la fabrication des différents composants de la maison.
Elles ont également l’avantage d’être plus économes en énergie, puisqu’elles sont fabriquées avec des matériaux écologiques. Le bois offre notamment une grande inertie thermique, dont le gain est de 10 %.
Enfin, la maison bioclimatique en kit est une maison contemporaine et design qui ressemble à s’y méprendre aux plus belles maisons d’architecte. Grâce à son aspect modulaire, vous pouvez l’adapter à vos besoins ainsi qu’à vos envies en matière d’architecture. Il est également possible d’agrémenter votre maison de nouvelles pièces ou d’étages supplémentaires en aval du chantier, et ainsi continuer à la personnaliser au quotidien.
