La maison bioclimatique de plain-pied
L’accessibilité, l’économie et l’écologie
Une maison de plain-pied est une maison qui, par définition, est construite sur un seul niveau. Elle ne comporte pas d’étage. Disposant d’un accès facilité, plus simple à aménager et à entretenir, une maison de plain-pied peut aussi s’avérer bien plus écologique. Lorsqu’elle est construite en respectant les principes de la maison bioclimatique, elle devient une habitation moderne, qui prend en compte l’environnement et s’inscrit dans une logique de développement durable.
Le bioclimatisme appliqué aux maisons de plain-pied
En quoi ça consiste ?
Certains constructeurs diront qu’une construction sur un seul niveau n’est pas idéale pour respecter les grands principes d’une maison bioclimatique. Ce type de maison écologique est souvent édifié sur plusieurs niveaux, avec notamment une large façade sur deux étages qui permet de profiter des rayons du soleil pour baigner de lumière l’intérieur.
Avec une orientation plein sud et une conception structurelle compacte, une maison bioclimatique est très souvent à étage. Pour autant, le plain-pied peut s’adapter à un projet de construction de maison bioclimatique en respectant certaines conditions.
Pour cela, tant la conception de la maison que le choix des matériaux et la répartition des pièces sont des éléments importants. De même, c’est l’environnement proche de la maison et notamment la présence de végétation que vous devrez soigner.
Sur un seul niveau, votre maison écologique doit avoir une répartition des volumes idéale. Positionnez les pièces de vie au sud, les pièces techniques et de passage au nord et les chambres idéalement sur les ailes. Vous pouvez séparer l’espace nuit en deux parties ou au contraire regrouper les chambres à l’ouest ou à l’est.
Dans le cas précis d’une maison de plain-pied, il est possible d’intégrer en plus des pièces de vie un garage et même une terrasse surmontée d’une pergola bioclimatique pour que la superficie au sol occupée soit plus importante. Le toit peut aussi être un espace utilisé : recouvert d’un substrat végétal, il pourra optimiser le confort acoustique et thermique de l’ensemble de la structure.
Une maison de plain-pied située sur un terrain dégagé peut vous aider à optimiser la présence de lumière naturelle dans toutes les pièces. Les ouvertures peuvent représenter plus de 20 % de la surface habitable et permettre une ventilation naturelle optimisée. Le soleil sera là, traversant. Un atout non négligeable que ne peut pas faire valoir une maison semi-enterrée ou même une maison sur plusieurs niveaux.
Pour qu’une maison bioclimatique puisse être construite de plain-pied, il est important d’aménager la parcelle sur laquelle elle se situe pour créer des conditions optimales. De grandes haies et des arbres au nord pour se protéger du vent, des arbustes à feuillages caducs et persistants au sud pour un maximum de fraîcheur. Le concours d’un paysagiste ou d’un spécialiste en aménagement extérieur est recommandé en plus du constructeur ou de l’architecte qui vous accompagne pour la construction de la maison.
Plan maison écologique plain-pied
Préparer la construction de la maison
Certains constructeurs proposent en ligne des exemples de construction de maison de plain-pied. Parmi leurs réalisations, vous pouvez trouver des maisons bioclimatiques de plain-pied avec des plans complets, très détaillés (volume par pièce, équipements, réseaux, etc.). Attention, il ne faut pas perdre de vue que les plans sont à adapter en fonction des caractéristiques de votre projet. (On trouve des plans de maison bioclimatique plain-pied 4 chambres ou 3 chambres, en fonction de vos besoins en matière d’espace).
Selon votre localisation, l’exposition du terrain ou encore les règles d’urbanisme locales, un plan qui vous semble adapté pourra nécessiter des modifications.
Conseil : vous pouvez chercher des plans de maisons écologiques sur Internet et les conserver pour pouvoir les soumettre à un constructeur ou un architecte. Avec plusieurs plans en tête, des idées d’aménagement et vos envies, vous pourrez construire votre projet personnalisé. Les plans serviront de base de discussion avec le professionnel qui vous accompagnera. Il pourra vous éclairer sur la réalité des volumes, les limites de certains plans et les contraintes à respecter.
Si vous téléchargez des plans de maisons écologiques et que vous identifiez un constructeur dont vous aimez le travail, rapprochez-vous de lui ! Les exemples proposés en ligne sont parfaits pour comprendre l’approche d’un constructeur et décider de travailler avec lui si vous avez les mêmes valeurs.
Pré-requis pour construire une maison bioclimatique de plain-pied
Les points à prendre en compte
Afin de construire une maison de plain-pied, il est indispensable de disposer d’un terrain suffisamment grand pour l’accueillir. Généralement, il est recommandé de détenir 500 m² de terrain pour une maison de 100 m². Cela afin de disposer d’un large espace pour profiter du jardin et des activités extérieures.
De plus, ce terrain doit être plat pour éviter les problèmes de nivellement et de drainage. Les constructeurs devront effectuer une étude du sol afin de déterminer sa capacité à supporter le poids de la maison et de ses fondations. Cela permettra de garantir la sécurité et la stabilité de la construction.
