Une maison passive en kit, simple et durable ?
Un logement facile à assembler et économe, c’est possible
Pour construire une maison écologique à moindre coût, il est possible de s’orienter vers une maison préfabriquée ou maison en kit. Grâce à l’assemblage simplifié sur place de plusieurs panneaux et autres éléments préparés en usine, il est possible de faire chuter le prix de construction au mètre carré de façon drastique. Une opportunité en or pour profiter d’une maison passive. Voici une sélection de maisons passives en kit que vous pouvez acheter en France pour bâtir une maison écologique et économique.
Le prix de la maison passive en kit
Un coût variable selon le projet
Les prix de la maison passive en kit varient en fonction de sa construction, ainsi que des matériaux utilisés. Par exemple, une maison en kit en auto-construction vous coûtera moins chère qu’une maison clé en main. De plus, la maison passive en kit est plus onéreuse qu’une maison en kit classique, du fait des efforts d’isolation et de qui demande un effort de construction supplémentaire et des matériaux de meilleure qualité.
Voici quelques points qui peuvent influer sur le prix d’une maison passive en kit :
- La surface habitable : plus la maison est grande, plus elle vous coûtera chère !
- Les matériaux utilisés ainsi que leur qualité
- Le prix de la main d’œuvre : les artisans habilités à construire une maison passive en kit sont généralement spécialisés dans le domaine. Leur expertise se paye plus cher mais vous avez la garantie d’une construction de qualité.
- Le degré d’investissement du constructeur dans votre projet : notamment si vous avez ou non choisi l’auto-construction.
Pour une maison passive en kit, il faut compter au moins 1000 euros du m² pour les premiers prix. Mais les options choisies ainsi que les matériaux utilisés peuvent grandement faire évoluer ce prix. N’hésitez pas à faire plusieurs devis afin de trouver celui qui conviendrait à votre porte-monnaie.
Maison passive en kit : les différentes offres écologiques à votre portée
Les maisons en kit préfabriquées constituent une alternative économique aux maisons maçonnées traditionnelles. Dans tous les cas, les éléments qui constituent la maison comme l’ossature sont préparés en usine, découpés assemblés et ajustés pour ensuite être posés sur place.
Selon le constructeur et sa technique de préparation des différentes pièces, vous pouvez disposer d’une maison en kit à poser vous-même ou au contraire totalement assemblée par des poseurs.
La maison en kit écologique en auto-construction
c’est à vous de monter vous-même votre maison. Le constructeur peut vous expédier les éléments pour bâtir votre maison de manière progressive, étape après étape, pour ne pas avoir à tout stocker. Au contraire, tout peut vous être envoyé en un seul envoi. Mais c’est à vous de tout reconstituer.
La maison passive en kit hors d’eau hors d’air
cette solution à mi-chemin entre l’auto-construction et la pose par des professionnels consiste à faire confiance à une société qui se charge de bâtir la structure de la maison. Des fondations aux murs en passant par les ouvertures, tout est fait pour que la maison soit à l’abri des aléas climatiques. À vous ensuite de vous charger des finitions.
La maison en kit intégralement posée
des constructeurs vous proposent la solution des maisons préfabriquées pour économiser sur le prix des matériaux mais peuvent se charger de la pose intégralement. L’avantage est que vous pouvez personnaliser votre maison et bénéficier de l’expertise d’un constructeur qualifié tout en bénéficiant de coûts d’acquisition réduits.
En somme :
L’avantage de la maison passive en kit est sa modularité. Certains constructeurs proposent des solutions de personnalisation très poussées, des plans déjà complets ou au contraire une liberté de création totale. Une maison en kit est souvent plus économique, mais peut tenir la comparaison avec une maison conventionnelle en ce qui concerne les performances énergétiques. En effet, elles doivent, comme les constructions maçonnées classiques, répondre aux exigences en matière de performances énergétiques imposées par la loi.
Quelques constructeurs de maisons passives en kit
7 constructeurs en France
Voici une liste non exhaustive de constructeurs de maisons passives en kit en France.
Le constructeur propose une gamme composée de « Bloks », c’est-à-dire des modules unitaires qui peuvent être combinés. Il s’agit d’un habitat déplaçable, sans permis de construire, avec des prix à partir de 1 300 € TTC/m². Les prix grimpent à plus de 3 600 € TTC/m² pour les versions complètes avec réseaux électriques, hydrauliques, revêtements muraux de qualité, plancher et plafond avec des essences de bois au choix ou encore cuisine et salle d’eau équipée.
Le fabricant propose des kits de maisons passives baptisés « kits Brikawood », « kits Studios » et « kits sur-mesure ». L’idée est d’utiliser des briques de bois qui se montent sans clous, ni vis ni colle. Selon la surface que vous recherchez, le nombre de chambres ou encore la présence d’une ou deux salles de bains et éventuellement d’une buanderie, un plan de montage peut vous être proposé. Vous avez le choix entre des maisons de plain-pied ou des maisons à étages.
De la conception au dépôt du permis de construire en passant par la préparation du chantier et les dernières étapes avant la construction, le constructeur Pop-Up House peut vous accompagner. Ce qui est fait par les services du professionnel, par le maître d’œuvre ou par vous est détaillé sur le site officiel. Tout est clair et vous permet de construire une maison ou même des bureaux design. Les modèles proposés ont des surfaces qui oscillent entre 90 et plus de 250 m².
Ma Petite Maison propose une sélection de studios de jardin, lodges, maisons et autres tiny houses et même dômes. Vous pouvez donc sélectionner des constructions nomades, sur roues, ou au contraire statiques. Des matériaux naturels sont privilégiés avec des ossatures en bois ou métalliques.
Comme Ma Petite Maison, Quadrapol propose une gamme étendue avec une spécialité, la fabrication de petites maisons en bois (chalets en bois, studios de jardin, lodges et Tiny House durables). Le positionnement est haut de gamme avec des dessins réalisés par des architectes qui valorisent les espaces et se révèlent très ingénieux. L’équipe est composée d’architectes spécialisés dans l’ossature bois et l’aménagement d’intérieur sans oublier l’appui d’ingénieurs et d’architectes paysagistes passionnés.
Booa est un constructeur français de maisons ossature bois, 100% sur-mesure. L’approche est ici bien particulière car tout le travail se réalise en amont en atelier. En effet, la pose de la maison s’effectue en une seule journée. Grâce à une usine de fabrication située en Alsace, toute la conception est informatisée, l’usinage se produit sur des chaînes et l’assemblage est robotisé. Ensuite, les menuiseries extérieures sont ajoutées et la mise en place complète et définitive de la maison s’effectue en un jour. Impressionnant.
A construire vous-même ou au contraire livrée clé en main, de 75 à 180 m², à vous de construire la maison en kit bois qui vous ressemble. Homelib s’adapte à votre envie et peut par exemple vous proposer une maison en kit qui reprend le dessin d’une longère, une maison de plain-pied avec une toiture terrasse ou encore une villa avec un espace intérieur généreux disposant d’un salon cathédral.
Chez nos voisins allemands ou belges également il est possible de trouver des constructeurs de maisons passives en kit. Citons en Allemagne les marques WeberHaus, SchwörerHaus KG ou encore Streif. En Belgique, vous pouvez vous tourner vers MP Constructions Bois, Maisons Patze ou Wald-Cube – EcoLodge.
