Maison bioclimatique : l’habitat durable de demain

Économe en énergie, adaptée à son environnement grâce à une recherche d’adéquation avec le lieu et le climat, une maison bioclimatique est une maison moderne, une eco construction qui utilise les éléments naturels à sa disposition. De la course du soleil à la topographie des lieux, elle fait corps avec ses environs. Cette réflexion en amont et des choix techniques adaptés permettent de réduire les besoins en chauffage ou encore en rafraîchissement selon les périodes de l’année. Si le projet de construire une maison bioclimatique vous intéresse, voici toutes les informations nécessaires.


Construire une maison bioclimatique

bioclimatisme

Pour construire une maison bioclimatique, il faut respecter certains points clés, qui permettent d’en faire une construction réellement efficiente et durable.

  • L’implantation et l’orientation de votre maison bioclimatique doit permettre de récupérer les apports solaires passifs en hiver tout en se protégeant des rayonnements en été. Pour cela, les ouvertures sont à positionner tant que possible vers le Sud tandis qu’il faut éviter la disposition est/ouest qui a tendance à surchauffer le volume intérieur et apporte un inconfort visuel.
  • L’architecture et la forme d’une maison bioclimatique doit permettre d’atteindre une excellente compacité (c’est-à-dire le rapport entre la surface des parois extérieures et la surface habitable). Plus un bâtiment est compact et plus les déperditions seront faibles.
  • L’agencement intérieur aussi a son importance. Le zonage d’un logement bioclimatique doit prévoir les pièces de vie comme le séjour et la cuisine au sud, les chambres de préférence à l’Est tandis que les surfaces non-chauffées seront au nord (hall d’entrée, placard, escalier, garage).
  • Enfin, le choix des matériaux aussi est important pour apporter un excellent confort aux occupants. Il faut éviter le phénomène de paroi froide et capter la chaleur et la fraîcheur selon la période de l’année.

Construire une maison bioclimatique demande à la fois d’appliquer des principes architecturaux tout en faisant des choix de matériaux adaptés pour trouver le bon confort d’été et la température idéale en hiver. Du choix de vitrages performants aux matériaux isolants disposant d’une bonne capacité thermique et d’un déphasage long, rien ne doit être laissé au hasard.

La construction d’une maison bioclimatique nécessite l’intervention de bureaux d’études spécialisés et de professionnels de la construction qui connaissent parfaitement les contraintes propres au bioclimatisme.

Constructeur de maison bioclimatique

Pour mener à bien votre projet de construction d’une maison bioclimatique, vous pouvez faire confiance à un constructeur. En utilisant les services d’un professionnel, vous pouvez bénéficier de plusieurs grands avantages. Tout d’abord, vous avez face à vous un interlocuteur qui connaît les règles d’une construction bioclimatique, l’implantation idéale, la bonne répartition des volumes et le choix des matériaux.

Ensuite, selon l’expérience du constructeur de maisons bioclimatiques et son approche, vous pouvez bénéficier :

  • De modèles de maisons bioclimatiques déjà développés à utiliser selon vos envies. Un constructeur peut avoir dans son catalogue des maisons déjà conçues avec une superficie définie et une implantation idéale (50, 80, 90 ou 100 m² et plus).
  • D’un accompagnement pour créer une maison bioclimatique totalement sur-mesure, qui échappe au contraire à tout modèle déjà préétabli.

Entre maison bioclimatique de constructeur traditionnel ou maison bioclimatique d’architecte, vous avez le choix. C’est le budget qui fera la différence, car toute construction personnalisée et avec des éléments par nature uniques induit un surcoût.


Prix d’une maison bioclimatique

Le coût de construction d’une maison bioclimatique dépend de nombreux paramètres. Selon l’envergure de la maison, sa superficie, la nature du sol et la forme globale, le coût de construction pourra varier du simple au triple.

Toutefois, il est possible de se référer à une échelle de prix pour avoir un ordre de grandeur.

  • Une maison hors d’eau hors d’air aura un coût compris entre 400 € et 800 € par m².
  • Pour une maison bioclimatique clé en main, il faut compter 1 400 à 2 000 € par m².

Il est important d’échanger avec un professionnel pour avoir une estimation précise. Avant de construire une maison bioclimatique, tous les postes de dépense doivent être évalués. D’autant qu’on ne choisit pas par hasard dans une maison bioclimatique les ouvertures, les matériaux utilisés pour l’isolation ou encore l’implantation des différentes pièces.

Nous vous recommandons de prendre le temps de bien définir vos envies, les critères incontournables et d’obtenir une enveloppe globale pour votre projet de construction de maison bioclimatique.


Les types de maisons bioclimatiques

Nichée dans une dune naturelle, en haut d’un joli espace dégagé, sur plusieurs niveaux ou encore très petite, à quoi ressemblera votre maison bioclimatique ? Voici des pistes à explorer.

Maison bioclimatique enterrée

Il peut être judicieux de construire une maison bioclimatique à moitié enterrée ou troglodyte si le relief s’y prête. Cette implantation atypique permet de bénéficier d’une excellente fraîcheur à l’intérieur du logement même en été tout en apportant une protection contre les tempêtes.

Maison bioclimatique plain-pied

Il est fréquent de voir dans les projets architecturaux présentés par des spécialistes ou dans des magazines dédiés aux maisons bioclimatiques des constructions sur plusieurs niveaux. Mais rien ne vous empêche de construire une maison de plain-pied qui applique les principes d’une maison bioclimatique.

Une maison qui apporte plus de sécurité et d’accessibilité, pratique à aménager avec un entretien simplifié. La seule limite est le coût. En effet, à surface égale, la construction d’une maison de plain-pied nécessite plus de terrain qu’une maison à étage. Cela peut avoir un impact sur la superficie de la parcelle que vous recherchez et le coût total du projet.

Petite maison bioclimatique

Une maison bioclimatique n’est pas nécessairement une grande construction surélevée. Il peut aussi s’agir d’une maison plus modeste, avec un volume total restreint. L’important est de conserver les grands principes qui font une maison bioclimatique lors de la conception des plans. La présence du soleil doit être maximisée avec des baies vitrées qui vont apporter le soleil dans toutes les pièces principales à un moment ou un autre de la journée.

Maison bioclimatique bois

Il est possible d’allier recherche d’excellentes performances énergétiques et matériaux durables en construisant par exemple une maison bioclimatique en bois. La réalisation d’une maison bioclimatique à ossature bois avec emploi d’un certain nombre de matériaux biosourcés demande un véritable savoir-faire.

Le bois est un matériau qui permet de valoriser la filière des professionnels locaux, tout en fixant de manière durable le CO2. Il s’agit également d’un matériau sain qui ne détériore pas la qualité de l’air intérieur et totalement adapté à la construction de maisons bioclimatiques. Léger, souple, il apporte une vraie solidité pour les constructions neuves ou pour l’extension d’une construction déjà existante. Le bois possède également un charme particulier, avec une patine naturelle qui se développe avec le temps.

Consultez un spécialiste pour votre projet de construction de maison bioclimatique en bois.

Maison bioclimatique en kit

Une maison bioclimatique en kit, c’est possible. Modulables et économiques, ces maisons écologiques sont des constructions à assembler avec des blocs à ossature bois qu’il faut lier comme des jeux de construction pour enfants. Les maisons préfabriquées se développent énormément en France. Les maisons bioclimatiques n’échappent pas à cette tendance.

Cela n’est pas pour autant synonyme de maisons à bas prix. En effet, ce sont souvent des architectes qui utilisent les possibilités des « kits » pour de nouvelles réalisations. Philippe Starck a par exemple sa propre marque avec des habitations préfabriquées en bois baptisées Path.

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